06:23
+12 C°
Пробки:   0
$
73.6376
87.1722

Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

25 ноября 2019 года
2145
Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана планирует расширить инструменты программы предоставления социальной ипотеки. Участники данной дорожной карты — это молодые семьи, у которых второй и последующие дети родились с 2018 года.

Граждане из этой категории смогут получить кредит по льготной ставке в пределах 6%. По информации представителей фонда, после получения сообщения о запуске федерального механизма предоставления субсидий для возмещения процентов по контрактам социальной ипотеки организация направила соответствующие заявки для получения государственной помощи. Предполагается, что данная схема позволит снизить ставку как до 6% годовых, так и до меньшего значения. Тем не менее фонд не в состоянии выступать получателем этих средств, поскольку он не располагает банковской лицензией.

В настоящее время учреждение работает с банковскими структурами для организации перекредитования соглашений о предоставлении социальной ипотеки. С кредитными учреждениями обговаривается возможный механизм рефинансирования. В то же время семьи, которым предоставляется социальная ипотека, могут провести такое рефинансирование через банковские структуры самостоятельно. Договоры кредитов в полной мере соответствует параметрам, установленным для финансовых организаций по вопросам субсидирования.

Предполагается, что уже в 2020 году участники программы социальной ипотеки получат возможность рефинансирования собственных обязательств и таким образом облегчат для себя порядок погашения обязательств. В фонде также напомнили о том, что программа начала работать ещё в начале прошлого года соответственно поручению главы государства Владимира Путина. Она предполагает приобретение квартир исключительно в строящихся зданиях, то есть только на первичном рынке.

При этом руководство фонда не опасается возможной конкуренции со стороны федеральных структур. Дело в том, что данная организация ведёт строительство жилья по ценам ниже рыночных. Хотя ряд банков снизили ставки по ипотеке до 4,5% годовых, предоставляемые фондом кредиты под 7% всё равно остаются более выгодными для получателей. Это поясняется тем, что учреждение установило более щадящие стартовые условия. В частности, ипотека запускается при условии первоначального взноса в размере 10%. Для сравнения, правила банковских структур предусматривают внесение суммы в пределах 30%.

Кроме того, для заёмщиков устанавливается процедура андеррайтинга платёжеспособности, однако при реализации схемы привлечения социальной ипотеки данный процесс не требуется. Низкие ставки по процентам также дополняются договорами, касающимися страхования имущества и жизни. В конце концов выполнение всех этих условий банков приводит к тому, что кредит для получателей в итоге оказывается дороже, чем 7%.

В ближайшем будущем фонд планирует запустить план предоставления ипотеки для молодых семей вне зависимости от того, где работают их члены. Ранее в программу включались только те граждане, которые являются сотрудниками бюджетных организаций или же числятся на предприятиях, имеющих статус плательщика взноса в фонд. Теперь с привлечением республиканского министерства по делам молодёжи данный список будет существенно расширяться.

 

Раздел: Экономика

НОВОСТИ КАЗАНИ


Новости ГлобалКАЗАНЬ.ру – это самая свежая и актуальная информация о резонансных событиях, произошедших в регионе. Задача новостной ленты ресурса – с максимальной точностью и объективностью донести до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни Казани и республики Татарстан.
Новости ГлобалКАЗАНЬ.ру – это освещение экономических процессов, происходящих в Казани и республики Татарстан, последние новости общественной жизни, происшествия и обзор политических событий. Казанские новости – это информация о деятельности малого и среднего бизнеса, работе ЖКХ и коммунальных служб, реализации значимых проектов. Журналисты сайта описывают не только жизнь региона, но также рассказывают о сегодняшнем состоянии российской экономики. Все, что вы должны знать о нововведениях в области промышленности и сельского хозяйства, экономики и власти, собрано в разделе «Новости» на ГлобалКАЗАНЬ.ру.
Новости Казани оперативно информируют читателя, показывают реальную картину и открывают злободневные темы. Связь со структурами власти и бизнесом дает нам возможность предоставлять нашему читателю достоверный, информационно насыщенный материал.
На главной странице портала собраны ключевые новости Казани и республики Татарстан!
Алёна Потапова

Директор по развитию
Следуйте за нами