13:34
+9 C°
Пробки:   2
$
75.0319
88.9578

Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

25 ноября 2019 года
2195
Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана планирует расширить инструменты программы предоставления социальной ипотеки. Участники данной дорожной карты — это молодые семьи, у которых второй и последующие дети родились с 2018 года.

Граждане из этой категории смогут получить кредит по льготной ставке в пределах 6%. По информации представителей фонда, после получения сообщения о запуске федерального механизма предоставления субсидий для возмещения процентов по контрактам социальной ипотеки организация направила соответствующие заявки для получения государственной помощи. Предполагается, что данная схема позволит снизить ставку как до 6% годовых, так и до меньшего значения. Тем не менее фонд не в состоянии выступать получателем этих средств, поскольку он не располагает банковской лицензией.

В настоящее время учреждение работает с банковскими структурами для организации перекредитования соглашений о предоставлении социальной ипотеки. С кредитными учреждениями обговаривается возможный механизм рефинансирования. В то же время семьи, которым предоставляется социальная ипотека, могут провести такое рефинансирование через банковские структуры самостоятельно. Договоры кредитов в полной мере соответствует параметрам, установленным для финансовых организаций по вопросам субсидирования.

Предполагается, что уже в 2020 году участники программы социальной ипотеки получат возможность рефинансирования собственных обязательств и таким образом облегчат для себя порядок погашения обязательств. В фонде также напомнили о том, что программа начала работать ещё в начале прошлого года соответственно поручению главы государства Владимира Путина. Она предполагает приобретение квартир исключительно в строящихся зданиях, то есть только на первичном рынке.

При этом руководство фонда не опасается возможной конкуренции со стороны федеральных структур. Дело в том, что данная организация ведёт строительство жилья по ценам ниже рыночных. Хотя ряд банков снизили ставки по ипотеке до 4,5% годовых, предоставляемые фондом кредиты под 7% всё равно остаются более выгодными для получателей. Это поясняется тем, что учреждение установило более щадящие стартовые условия. В частности, ипотека запускается при условии первоначального взноса в размере 10%. Для сравнения, правила банковских структур предусматривают внесение суммы в пределах 30%.

Кроме того, для заёмщиков устанавливается процедура андеррайтинга платёжеспособности, однако при реализации схемы привлечения социальной ипотеки данный процесс не требуется. Низкие ставки по процентам также дополняются договорами, касающимися страхования имущества и жизни. В конце концов выполнение всех этих условий банков приводит к тому, что кредит для получателей в итоге оказывается дороже, чем 7%.

В ближайшем будущем фонд планирует запустить план предоставления ипотеки для молодых семей вне зависимости от того, где работают их члены. Ранее в программу включались только те граждане, которые являются сотрудниками бюджетных организаций или же числятся на предприятиях, имеющих статус плательщика взноса в фонд. Теперь с привлечением республиканского министерства по делам молодёжи данный список будет существенно расширяться.

 

Раздел: Экономика

Обсуждение

Новости по теме

Смотреть все
В России первоначальный взнос по ипотеке снизили до 15%
4 августа 2020
1952
В России первоначальный взнос, уплачиваемый гражданами при оформлении ипотеки, снизили с 20% до 15%. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Правительство рассчитывает
Правительство России выделит 10 млрд рублей на льготы по кредитам для АПК
20 июля 2020
1942
Руководство страны заявило о планах выделить денежные средства в размере 10 миллиардов рублей, которые получат АПК-предприятия на льготы по займам. Данная информация прозвучала из уст Михаила Мишустин
Власти России хотят расширить программу льготной ипотеки
15 июня 2020
2118
Правительство России хочет расширить программу льготной ипотеки, позволяющую взять жилье в кредит по ставке 6,5%. Сведения предоставил первый вице-премьер Андрей Белоусов. Власти предлагают увеличить
Пострадавшие от коронавирусной пандемии предприниматели Татарстана получат льготные кредиты
30 апреля 2020
2060
Представители малого и среднего предпринимательства Татарстана, чей бизнес пострадал вследствие коронавирусной пандемии, могут оформить заём на льготных условиях. Кредит будет предоставляться республи
В Татарстане сданы 887,1 тыс. квадратных метров жилья
26 апреля 2020
2090
В Татарстане введены 887,1 тыс. «квадратов» жилья. Сообщение об этом озвучил Фарит Ханифов, руководитель областного министерства по вопросам строительства. Соответствующей информацие

Последние новости

Смотреть все
Мэр Казани заявил о создании по всему Татарстану условий для комфортной жизни
19 сентября 2020
325
По всему Татарстану создаются такие условия, когда граждане могут комфортно жить, учиться, работать и отдыхать, заявил руководитель региональной столицы Ильсур Метшин в рамках своего поздравления, адр
Центробанк не зафиксировал повышенного спроса населения на иностранную валюту
18 сентября 2020
524
На сегодняшний день Центробанком страны не замечен повышенный спрос со стороны россиян на зарубежную валюту. Данная информация прозвучала из уст возглавляющей финрегулятор Эльвиры Набиуллиной в рамках
В Татарстане предприниматели получили поддержку на сумму в 34,5 млрд рублей
18 сентября 2020
493
С того момента, как в российском государстве реализуются антикризисные программы, за счёт денежных средств как федерального, так и регионального бюджетов бизнес Республики Татарстан получил поддержку
В Татарстане разработали концепцию цифровой трансформации
17 сентября 2020
2182
В Татарстане разработали концепцию для цифровой трансформации республики. Детали на брифинге озвучил глава Министерства цифрового развития Айрат Хайруллин. «Президент Владимир Путин поручил соз
В России дефицит бюджета ПФР побьет пятилетний рекорд
17 сентября 2020
832
В России дефицит бюджета ПФР в следующем году побьет пятилетний рекорд и составит 295 млрд рублей. На долю федерального трансферта придется 38% от всех доходов или 3,53 трлн рублей. Бюджетные планы н

Общественная редакция в Казани

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами