19:37
0 C°
Пробки:   2
$
63.8135
70.7245

Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

25 ноября 2019 года
1801
Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана планирует расширить инструменты программы предоставления социальной ипотеки. Участники данной дорожной карты — это молодые семьи, у которых второй и последующие дети родились с 2018 года.

Граждане из этой категории смогут получить кредит по льготной ставке в пределах 6%. По информации представителей фонда, после получения сообщения о запуске федерального механизма предоставления субсидий для возмещения процентов по контрактам социальной ипотеки организация направила соответствующие заявки для получения государственной помощи. Предполагается, что данная схема позволит снизить ставку как до 6% годовых, так и до меньшего значения. Тем не менее фонд не в состоянии выступать получателем этих средств, поскольку он не располагает банковской лицензией.

В настоящее время учреждение работает с банковскими структурами для организации перекредитования соглашений о предоставлении социальной ипотеки. С кредитными учреждениями обговаривается возможный механизм рефинансирования. В то же время семьи, которым предоставляется социальная ипотека, могут провести такое рефинансирование через банковские структуры самостоятельно. Договоры кредитов в полной мере соответствует параметрам, установленным для финансовых организаций по вопросам субсидирования.

Предполагается, что уже в 2020 году участники программы социальной ипотеки получат возможность рефинансирования собственных обязательств и таким образом облегчат для себя порядок погашения обязательств. В фонде также напомнили о том, что программа начала работать ещё в начале прошлого года соответственно поручению главы государства Владимира Путина. Она предполагает приобретение квартир исключительно в строящихся зданиях, то есть только на первичном рынке.

При этом руководство фонда не опасается возможной конкуренции со стороны федеральных структур. Дело в том, что данная организация ведёт строительство жилья по ценам ниже рыночных. Хотя ряд банков снизили ставки по ипотеке до 4,5% годовых, предоставляемые фондом кредиты под 7% всё равно остаются более выгодными для получателей. Это поясняется тем, что учреждение установило более щадящие стартовые условия. В частности, ипотека запускается при условии первоначального взноса в размере 10%. Для сравнения, правила банковских структур предусматривают внесение суммы в пределах 30%.

Кроме того, для заёмщиков устанавливается процедура андеррайтинга платёжеспособности, однако при реализации схемы привлечения социальной ипотеки данный процесс не требуется. Низкие ставки по процентам также дополняются договорами, касающимися страхования имущества и жизни. В конце концов выполнение всех этих условий банков приводит к тому, что кредит для получателей в итоге оказывается дороже, чем 7%.

В ближайшем будущем фонд планирует запустить план предоставления ипотеки для молодых семей вне зависимости от того, где работают их члены. Ранее в программу включались только те граждане, которые являются сотрудниками бюджетных организаций или же числятся на предприятиях, имеющих статус плательщика взноса в фонд. Теперь с привлечением республиканского министерства по делам молодёжи данный список будет существенно расширяться.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
В России гражданам могут разрешить самим продавать ипотечное жилье
27 октября 2019
1813
В России гражданам хотят разрешить самостоятельно продавать ипотечное жилье без исполнительных сборов и торгов. Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая рассказала о своей инициативе на прошедшем в пятницу за
В России хотят внедрить льготную ипотеку под 0,1%
15 октября 2019
1843
В России с 1 января хотят внедрить льготную ипотеку под 0,1%. Выгодными предложениями смогут воспользоваться жители сельской местности. О программах Сбербанка и Россельхозбанка рассказала замглавы Мин
Татарстанские предприниматели могут получить субсидию на погашение процентов по кредитам
14 октября 2019
1939
В Татарстане уже более десятилетия реализуются разнообразные программы поддержки малого и среднего бизнеса. Заявление об этом сделал Рустем Сибгатуллин, первый замруководителя министерства эконом
Гарантийный фонд увеличил суммы поручительств по кредитам для бизнесменов Татарстана
10 октября 2019
1842
Объём поручительств для бизнеса, которые были предоставлены татарстанским Гарантийным фондом, за первые три квартала нынешнего года увеличился в 1,7 раза в сравнении с показателем прошлого года.
В Татарстане запустят программу обеспечения населения качественным жильём
3 октября 2019
1744
Татарстанское правительство согласовало программу обеспечения граждан жилой недвижимостью высокого качества, а также услугами комплекса ЖКХ. Дорожная карта рассчитана на 2020–2025 годы. Сумма ф

Последние новости

Смотреть все
Эксперты назвали продукты, которые в России подорожают к Новому году
7 декабря 2019
266
В России к Новому году ожидается традиционный рост цен. Эксперты из ассоциации «Руспродсоюз» проанализировали рынок и назвали продукты, которые подорожают к празднику. Зампред правления а
Дмитрий Медведев уверил в росте ВВП в 2019 году на 1,3-1,5 %
6 декабря 2019
305
Премьер-министр российского государства Дмитрий Медведев уверил интервьюировавших его журналистов отечественных телеканалов в том, что ВВП страны возрастёт в текущем году на 1,3-1,5 процентных пункта.
Курорт «Роза Хутор» откроет зимний сезон на неделю раньше
6 декабря 2019
402
Старт зимнего сезона 2019/2020 намечен на 13 декабря. В связи с благоприятными погодными условиями «Роза Хутор» принял решение открыть сезон катания уже 13 декабря.  В течение недели
Центробанк заявил о постепенном изменении ключевой ставки
5 декабря 2019
953
Центральный банк страны отдаёт предпочтение изменению ключевой ставки не в одночасье, а поэтапно, а именно на 25 базисных пунктов. Об этом сообщил руководитель департамента денежно-кредитной
Правительство РФ распределило 45 млрд рублей между 50 регионами с самыми эффективными руководителями
4 декабря 2019
665
Правительством Российской Федерации было распределено 45 000 000 000 руб. между 50-ю регионами государства с самыми эффективными руководителями. Наибольшие суммы достались Крыму и
Следуйте за нами