23:03
+14 C°
Пробки:   1
$
68.6319
77.9658

Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

25 ноября 2019 года
2079
Молодые татарстанские семьи получат расширенные возможности социальной ипотеки

Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана планирует расширить инструменты программы предоставления социальной ипотеки. Участники данной дорожной карты — это молодые семьи, у которых второй и последующие дети родились с 2018 года.

Граждане из этой категории смогут получить кредит по льготной ставке в пределах 6%. По информации представителей фонда, после получения сообщения о запуске федерального механизма предоставления субсидий для возмещения процентов по контрактам социальной ипотеки организация направила соответствующие заявки для получения государственной помощи. Предполагается, что данная схема позволит снизить ставку как до 6% годовых, так и до меньшего значения. Тем не менее фонд не в состоянии выступать получателем этих средств, поскольку он не располагает банковской лицензией.

В настоящее время учреждение работает с банковскими структурами для организации перекредитования соглашений о предоставлении социальной ипотеки. С кредитными учреждениями обговаривается возможный механизм рефинансирования. В то же время семьи, которым предоставляется социальная ипотека, могут провести такое рефинансирование через банковские структуры самостоятельно. Договоры кредитов в полной мере соответствует параметрам, установленным для финансовых организаций по вопросам субсидирования.

Предполагается, что уже в 2020 году участники программы социальной ипотеки получат возможность рефинансирования собственных обязательств и таким образом облегчат для себя порядок погашения обязательств. В фонде также напомнили о том, что программа начала работать ещё в начале прошлого года соответственно поручению главы государства Владимира Путина. Она предполагает приобретение квартир исключительно в строящихся зданиях, то есть только на первичном рынке.

При этом руководство фонда не опасается возможной конкуренции со стороны федеральных структур. Дело в том, что данная организация ведёт строительство жилья по ценам ниже рыночных. Хотя ряд банков снизили ставки по ипотеке до 4,5% годовых, предоставляемые фондом кредиты под 7% всё равно остаются более выгодными для получателей. Это поясняется тем, что учреждение установило более щадящие стартовые условия. В частности, ипотека запускается при условии первоначального взноса в размере 10%. Для сравнения, правила банковских структур предусматривают внесение суммы в пределах 30%.

Кроме того, для заёмщиков устанавливается процедура андеррайтинга платёжеспособности, однако при реализации схемы привлечения социальной ипотеки данный процесс не требуется. Низкие ставки по процентам также дополняются договорами, касающимися страхования имущества и жизни. В конце концов выполнение всех этих условий банков приводит к тому, что кредит для получателей в итоге оказывается дороже, чем 7%.

В ближайшем будущем фонд планирует запустить план предоставления ипотеки для молодых семей вне зависимости от того, где работают их члены. Ранее в программу включались только те граждане, которые являются сотрудниками бюджетных организаций или же числятся на предприятиях, имеющих статус плательщика взноса в фонд. Теперь с привлечением республиканского министерства по делам молодёжи данный список будет существенно расширяться.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
Пострадавшие от коронавирусной пандемии предприниматели Татарстана получат льготные кредиты
30 апреля 2020
1936
Представители малого и среднего предпринимательства Татарстана, чей бизнес пострадал вследствие коронавирусной пандемии, могут оформить заём на льготных условиях. Кредит будет предоставляться республи
В Татарстане сданы 887,1 тыс. квадратных метров жилья
26 апреля 2020
1907
В Татарстане введены 887,1 тыс. «квадратов» жилья. Сообщение об этом озвучил Фарит Ханифов, руководитель областного министерства по вопросам строительства. Соответствующей информацие
Крупные банки реструктуризируют кредиты для татарстанских заёмщиков
20 апреля 2020
1820
Самые крупные банки, которые работают на территории Татарстана, проводят реструктуризацию кредитов. Такими данными поделился Мидхат Шагиахметов, руководитель министерства экономики республики. &
Бизнесменам в Казани предложили реструктуризировать кредиты в связи с коронавирусной пандемией
13 апреля 2020
1948
Бизнесмены Казани могут обратиться в банковские учреждения по поводу проведения реструктуризации кредитов, предоставленных субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с программой л
В 2019 году в Казани введено 1,14 млн квадратных метров жилья
2 марта 2020
1905
В 2019 году в Казани были введены в эксплуатацию порядка 1,14 млн квадратных метров жилой недвижимости. По показателю сдачи домов из расчёта на одного жителя город занимает первую позицию в Приволжско

Последние новости

Смотреть все
В России установят почасовой МРОТ
6 июня 2020
351
В России работодателей обяжут начислять зарплаты по новым правилам. В их основе ляжет почасовой МРОТ. Соответствующее постановление принято на заседании правительства. После вступления закона в силу
Костин назвал дату восстановления экономики России
5 июня 2020
469
Экономика России вступит в период «значительного восстановления» в июне. Примерную дату выхода из кризиса назвал председатель ВТБ Андрей Костин. Костин считает, что в июне инвесторы оценя
Самозанятые татарстанцы получили возврат налога на профессиональный доход за 2019 год
5 июня 2020
466
Самозанятым гражданам в Татарстане возвращены выплаченные налоги за минувший год. В общей сложности сумма возврата составила 139 млн рублей. В настоящее время на территории республики зарегистрирован
Владимир Путин перечислил меры финансовой поддержки лёгкой промышленности
3 июня 2020
716
Лидер страны Владимир Путин дал правительству поручение по увеличению субсидий на обслуживание кредитов предприятиям, задействованным в лёгкой промышленности, до отметки в 1 миллиард рублей в год. Бла
Подводные камни в PR (часть 5)
3 июня 2020
747
В прошлых статьях мы рассмотрели типичные ошибки, которые люди совершают по неопытности или из-за непонимания процесса. Сегодня же речь пойдет про то, что очень близко к саботажу и вызвано либо нежела
Следуйте за нами